Inseratnummer : 2315098
Veröffentlicht : 29.07.2020

Wohnhaus, Fernsicht, 2 Wohneinheiten

Wohnhaus, Fernsicht, 2 Wohneinheiten
Dieses großzügige Haus wurde Ende der 80-er Jahre in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in erhöhter und ruhiger Lage mit wunderschöner Fernsicht, welche durch die Südausrichtung Ganztagssonne garantiert.

Die Orte St. Radegund und Kumberg sind in wenigen Autominuten erreichbar. Durch die Höhenlage und die umliegenden Waldflächen erfreuen sich die Bewohner über eine hervorragende Luft- und Lebensqualität. Die Zufahrt erfolgt über die vorbeiführende Gemeindestraße.

Zurzeit befindet sich im Erdgeschoß sowie im Dachgeschoß jeweils eine eigene, vollwertige Wohneinheit. Im Erdgeschoß genießt man die Fernsicht auf der überdachten Terrasse. Im Dachgeschoß befindet sich ein westseitig gelegener Balkon.

Das Haus wurde regelmäßig gepflegt und gewartet, jedoch sind aufgrund des Alters kleinere Instandsetzungsarbeiten erforderlich. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung kombiniert mit einer Festbrennstoff-Heizung.

Vorzüge:
- herrliche Umgebung
- naturnahes Wohnen
- sonnige Lage
- Massivbauweise
- Rasenmäher-Roboter
- Alarmanlage mit Videoüberwachung
- hochwertige Küchenausstattung im Dachgeschoß
- Nutzung als Ein- und Zweifamilienhaus
- uvm.

Besichtigungen finden im Rahmen einer Open House-Veranstaltung am Freitag, den 14.08.2020 im Zeitraum von 12:00 bis 17:00Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten!

Startpreis* ab EUR 258.000,--
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:149.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anzahl Zimmer : 7
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1665/6541
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 258.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 180 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2315098
Veröffentl. : 29.07.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 8061 St. Radegund bei Graz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Alois Marchel
+43 316 296 000

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1665/6541
RE/MAX Classic in Graz
RE/MAX Classic in Graz
Grabenstraße 178
8010 Graz
+43.316.296000

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