Es handelt sich um ein wundervolles Bauprojekt von eingesamten 10 Doppelhaushälften im beliebten "Autal".Alle Einheiten sind ca. 97m2 groß und verfügen über jeweils 2 Stellplätze. (Carports / freie Stellplätze)Jede der Einheit verfügt über eine Terrasse (29,09m2 - 34,55m2), einen Balkon (12,16m2 - 21,88m2) sowie einen wundervollen Garten (Grundanteil: 76,06m2 - 165,16m2).Das Projekt überzeugt durch Moderen Grundrisse und hochwertiger Ausstattung. Parkettböden sowie Fliesen sind selbstverständlich nach Absprache wählbar.Ebenfalls sind nach Absprache mit dem Bauträger Änderungen am bereits perfekt durchdachten Grundriss möglich.Beheizt wird das Projekt über eine Fußbodenheizung mittels zentralem Gassbrennwertgerät.Ziegemassivbauwweise der Ausenwände kombiniert mit 3-fach verglasten Kunststofffenster und einen Vollwärmeschutz lassen niedrige Heizkosten erwarten.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen jederzeit für Fragen, weitere Grundrisse und Informationen für Sie bereit! Gerne bieten wir Ihnen auch einen persönlichen Termin in unserem Büro in Graz an. Ich bin für Sie auch jederzeit telefonisch unter: 0664/1644934 erreichbar.Es wird nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG) verkauft, das folgendes beinhaltet: 30-jährige Bauträgerhaftung auf versteckte Mängel, 2% des Kaufpreises werden als Haftrücklass 3 Jahre beim Vertragserrichter / Treuhänder zurückbehalten. Die Nebenkosten betragen 6,4% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung/ exkl. Gerichts und Barauslagen) und Steuer.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap