Inseratnummer : 3694497
Veröffentlicht : 07.11.2022

WUNDERSCHÖNE Doppelhaushälften mit ungefähr 97m² in 8301 Laßnitzhöhe zu verkaufen! Provisionsfrei!

WUNDERSCHÖNE Doppelhaushälften mit ungefähr 97m² in 8301 Laßnitzhöhe zu verkaufen! Provisionsfrei!
WUNDERSCHÖNE Doppelhaushälften mit ungefähr 97m² in 8301 Laßnitzhöhe zu verkaufen! Provisionsfrei!In diesem Neubauprojekt gelangen 10 wunderschöne, moderne Doppelhaushälften zum Verkauf! Eine DHH hat ungefähr 96m² und jede überzeugt durch seine moderne Bauweise, in Ziegel Massiv und besticht durch eine hochwertige Ausstattung in Top Qualität. Die Freiflächen sind großzügig und verfügen über ein TOP PREIS - LEISTUNGS VERHÄLTNIS, unsere lieben Kunden können somit den Fokus auf leistbares Wohnen richten. Für das Projekt sind 20 KFZ - Carport Stellplätze vorgesehen, ein Kellerersatzraum und genügend Abstellplätze für Fahrräder.Nun zu den Fakten der DHH Top 2:WNF der Doppelhaushälfte von 96,23m², in S/O - Ausrichtung4 Zimmer, (EG & OG)Kochen/Essen/Wohnen auf gigantischen 35m², Vorraum 5,82m², WC mit Fenster, 1,93m², ein Abstellraum mit 6m² und der Treppenaufgang, im EGEigengarten 158,89m² mit einer Terrasse 34m²3 Zimmer (10,13m², 10,23m², 16,33m²), Galerie mit 4,79m², Badezimmer 4,89m² mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster, WC 1,59m² mit Fenster und Balkon mit 12,16m², im OGBalkon im OG mit 12,16m²Kellerersatzraum mit 3m²KP der DHH brutto € 430.990,00 (€ 4.478,75/ m²)KP pro Carport brutto € 10.000,00geplanter Baubeginn: Sommer 2023geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024Highlights dieser DHH Top 2, gelten natürlich auch für die restlichen DHH:professionelle Unterstützung bei der FinanzierungAttraktive PreisgestaltungGroßzügige FreiflächenKinderspielplatz und FahrradabstellplätzeNIEDRIGE BetriebskostenTOPLAGE Kaufnebenkostenelektrische Rollläden (Aufpreis)Kaufnebenkosten:PROVISIONSFREI!3,5 % Grunderwerbsteuer*1,1 % Grundbucheintragungsgebühr**1,5 % Honorar Vertragsabwicklung bei Inanspruchnahme einer Bankfinanzierung (zzgl. 20 % UST und Barauslagen)treuhändische Abwicklung zzgl, Barauslagen ( ca. € 350,00)* Bemessungsgrundlage Bruttokaufpreis inkl. Kosten für Vertragserrichtung, Beglaubigung und Treuhandschaft**Bemessungsgrundlage der BruttokaufpreisWorauf noch warten, vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Gerne helfen und unterstützen wir Sie in Finanzierungsangelegenheiten!www.schantl-ith.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.250m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.750m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <2.250m
Bank <2.250m
Post <4.000m
Polizei <4.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <3.250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 430.990.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 96,23 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3694497
Veröffentl. : 07.11.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 8301 Laßnitzhöhe

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 6368cf9f63726cd4ba106330

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