Inseratnummer : 4093409
Veröffentlicht : 17.10.2025

Werkstätte inkl. Betriebsstättengenehmigung ? Fachbetrieb südlich von Graz

Werkstätte inkl. Betriebsstättengenehmigung ? Fachbetrieb südlich von Graz
Diese vielseitig nutzbare Servicestation mit Betriebsstättengenehmigung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage südlich von Graz und bietet ideale Voraussetzungen für Kfz-Betriebe, Fachwerkstätten oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.

Die Halle umfasst ca. 270?m² und ist mit drei Hebebühnen ausgestattet. Ergänzt wird die Fläche durch ein großzügiges Büro mit ca. 65?m², Aufenthaltsräume, Sanitärbereiche sowie einen Kellerbereich für Lager oder Technik.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 2.300?m², wobei ca. 1.500?m² als Wald gewidmet sind. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2?0,4, was zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.

Eine seltene Gelegenheit für Betriebe, die Platz, Struktur und Betriebsbewilligung suchen.
Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen ? wir stehen Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Maklerprovision : 3.60 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/6141
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 890.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 2.300 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 4093409
Veröffentl. : 17.10.2025
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 8143 Dobl

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Margit Walch
+43676 842 489 600

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3822/6141
IMMOXX.
Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz

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