Inseratnummer : 3945922
Veröffentlicht : 24.03.2024

Leistbarer Single oder Pärchen Hit!

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diese fantastisch geschnittene 2 - Zimmer-Wohnung befindet sich im aufstrebenden Bezirk Gösting. Ein Kellerabteil und freie Parkplätze im Innenhof sowie genügend öffentliche Parkplätze runden dieses großartige Angebot ab.
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Das Gebäude wurde ca. 1932 erbaut. Die Wohnung im ersten Stock präsentiert sich in einem Top-Zustand und wurde 2023 saniert.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die Heizkosten werden direkt vom Energielieferanten vorgeschrieben.

Ein Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer und WC sowie ein zugehöriger Abstellraum gehören zu den Highlights dieser schicken ca. 36m² Wohnung.

Derzeit wird zusätzlich zu den Betriebskosten ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. ? 52/Monat vorgeschrieben, gesamt haften für dieses Darlehen noch ca. ? 1800 anteilig für die Wohnung aus.

Lage und Infrastruktur:
In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Ebenfalls stehen in der Nähe zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung. Das Haus ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr bestens angebunden.


Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at


Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/15967
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 79.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 36 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3945922
Veröffentl. : 24.03.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 8051 Graz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Gerwin Fröhlich
+43 677/63 70 52 71

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1606/15967
RE/MAX for all in Graz
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Conrad-von-Hötzendorfstraße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
+43.316.815 915
+43.316.815 915 - 5

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