Inseratnummer : 3945950
Veröffentlicht : 24.03.2024

Erstbezug: Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz

Erstbezug: Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz
Einziehen und wohlfühlen von Anfang an:

Diese Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnhausanlage mit nur 5 Wohnungen (Baujahr 2022) in der beliebten Gemeinde Laßnitzhöhe in der Nähe von Hart bei Graz und Graz/Waltendorf.

Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken

Sie präsentiert sich mit einer sehr guten Raumaufteilung und einem sonnigen Balkon im Erdgeschoss der Anlage. Ein Autoabstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inkludiert.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Abstellraum
- großer Balkon Richtung Süden

Vom geräumigen Wohn/Esszimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon ca. 15 m² mit Südausrichtung. Die zwei Schlafzimmer sind vom Vorraum aus getrennt begehbar. Die südseitige Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und somit ein hohes Maß an Wohlbefinden. Für extra Stauraum sorgt ein Abstellraum im Eingangsbereich.
In dieser Wohnung werden Sie sich auf Anhieb zu Hause fühlen.

Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe, alle Räume mit Fußbodenheizung.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und vervollständigt das Angebot.

Der Wohnung ist im Außenbereich der Anlage ein Parkplatz zugeordnet ein zweiter Parkplatz kann dazugekauft werden.

Infrastruktur:
Das Objekt zeichnet sich durch eine stadtnahe Lage im Grünen mit hervorragender Infrastruktur aus.
In nur wenigen Fahrminuten erreicht man Hart bei Graz oder den Ort Laßnitzhöhe wo Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schulen sowie ärztliche Versorgung finden. Öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich direkt vor der Wohnanlage.
Genauere Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé.


Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at


Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/15965
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 264.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 73 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3945950
Veröffentl. : 24.03.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 8301 Laßnitzhöhe

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Andrea Lackner
+43 677 62 39 8982

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1606/15965
RE/MAX for all in Graz
RE/MAX for all in Graz
Conrad-von-Hötzendorfstraße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
+43.316.815 915
+43.316.815 915 - 5

weitere Immobilien Graz Umgebung

Bauträgergrundstück im Zentrum von Kalsdorf
gewerbliche Anzeige, 8401 Kalsdorf bei Graz, eingetragen am 14.04.2024
Dieses ca. 2.000 m² große Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Kalsdorf mit perfekter Infrastruktur. (Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, gute ...
Preis : EUR 590.000.- Größe : 2.000 m²
Bauträgergrundstück mit Einfamilienhaus, Garagen und Wirtschaftsgebäude
gewerbliche Anzeige, 8401 Kalsdorf bei Graz, eingetragen am 14.04.2024
Dieses ca. 2.908 m² große Grundstück mit Haus und Wirtschaftsgebäude befindet sich in zentraler Lage von Kalsdorf mit perfekter Infrastruktur. (Schulen und Kindergarten ...
Preis : EUR 980.000.- Größe : 2.908 m²
Erstbezug: Schöne 4-Zimmer-Gartenwohnung in perfekter Stadtrandlage
gewerbliche Anzeige, 8301 Laßnitzhöhe, eingetragen am 14.04.2024
Ein großer Garten mit Terrasse und viel Sonne - Diese Wohnung wird Sie begeistern! Diese Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 111 m² und befindet sich in einer ...
Preis : EUR 390.000.- Größe : 111 m²
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garagen und Wirtschaftsgebäude
gewerbliche Anzeige, 8401 Kalsdorf bei Graz, eingetragen am 14.04.2024
Dieses Einfamilienhaus mit ca. 900 m² Grund und Wirtschaftsgebäude befindet sich in zentraler Lage von Kalsdorf mit perfekter Infrastruktur. (Schulen und Kindergarten in ...
Preis : EUR 390.000.- Größe : 143 m²
Architektenhaus mit Blick über Graz
gewerbliche Anzeige, 8051 Graz, eingetragen am 14.04.2024
Das moderne Einfamilienhaus mit gut durchdachtem Grundriss wurde 2007 in Ziegelmassivbauweise mit Dämmsystem errichtet. Die oberste Geschoßdecke ist in ...
Preis : EUR 670.000.- Größe : 145 m²
Großzügiges Wohnhaus auf sonnigem Grundstück | Lieboch
gewerbliche Anzeige, 8501 Lieboch, eingetragen am 14.04.2024

Hier geht?s zum Objektfilm

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr beliebten und ruhigen ...
Preis : EUR 398.000.- Größe : 130 m²
Info zu www.gu24.at
www.gu24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Graz Umgebung. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Graz Umgebung über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.